Сметная часть к экспертизе в срок, без срыва графика проекта

Застройщику и техническому заказчику в Тюмени и Тюменской области нужен независимый специалист, который понимает смету так же, как подрядчик. Сметчик участвует в переговорах с подрядчиком, объясняет расчёт и отстаивает позицию заказчика по стоимости со ссылками на нормы и документы. Переговоры идут по существу, без споров о том, как именно считать, и заказчик не зависит от пояснений другой стороны.

Для объекта ведётся единый реестр смет и версий. В нём видно, какая редакция проекта соответствует какой редакции расчёта, что изменилось между ними и кто согласовал изменения. Когда в команде заказчика меняются люди или подключается новый проектировщик, история решений остаётся доступной и не приходится восстанавливать её по переписке. Реестр обновляется при каждом изменении.

Сметы подрядчиков и допсоглашения проверяются до подписания. Сметная группа сопоставляет начисления, объёмы, материалы и расценки с проектом и нормативами и показывает расхождения построчно. Заказчик подписывает документ уже с пониманием, какие позиции вызывают вопросы и какую сумму они составляют. Исправлять смету до подписания проще и дешевле, чем после начала расчётов по актам.

Перечень услуг для этой роли охватывает весь ход строительства: от раннего бюджета до закрытия объёма актами.

Заказчик из Тюмени, который ведёт несколько объектов, получает одинаковый порядок отчётности по каждому из них: реестр, замечания, расчёт изменений. Это упрощает контроль бюджета и разговор с руководством, потому что цифры по разным объектам собраны в единой форме и согласованы с проектом. Если проект меняется, сметная группа рассчитывает, как именно правка отразится на стоимости, и показывает это по позициям, чтобы решение о согласовании принималось на цифрах. Итоговый расчёт передаётся в редактируемом виде и в PDF, чтобы им можно было пользоваться и внутри компании, и при обсуждении с подрядчиком.